日本国家、70年代に作られた木造戸建てが続々と余り始める

1 : 2021/11/18(木) 16:42:45.928 ID:8xiZF56u0: 81年以前の戸建て←旧耐震構造

当時の日本人が一国一城に憧れて買いまくってた時代なので立地や道も狭い

取壊すのも費用が掛かり放置続発
2 : 2021/11/18(木) 16:43:53.902 ID:KC1/kUxIM: ヴィンテージ需要とかあればいいんだけど全部小汚くてダサいのがな…
3 : 2021/11/18(木) 16:45:15.944 ID:R4br1RRmp: やったぜ
4 : 2021/11/18(木) 16:45:17.755 ID:8xiZF56u0: しかもだいたい簡易水洗(汲み取り)で下水道付け変えしてないからますますゴミ物件
5 : 2021/11/18(木) 16:45:22.696 ID:tUd9qiXGa: 割と耐震性はいいわけだよな
ただ汚いだけなのが

海外はなぜデザインセンスが古くならないのか
6 : 2021/11/18(木) 16:45:23.499 ID:0g8ZOGWvp: 一軒家はなんとかなるかもしれんけど
築50年の団地はやばい
7 : 2021/11/18(木) 16:45:46.530 ID:nXDEM6map: 築50年の戸建てとか外も中もボロボロだしな
リノベーション出来る物件でするにしても地中の配管も怪しいし
11 : 2021/11/18(木) 16:49:07.870 ID:8xiZF56u0: >>7
需要がある地域なら既に立て替えたりしてる年代だからなあ
残ってる時点で資産価値自体も怪しい
8 : 2021/11/18(木) 16:47:29.264 ID:nXDEM6map: 団地の方が定期点検だけはやってるからまだマシ
もう廃村状態だから新しく来る人はヤベーやつしかいないけど
9 : 2021/11/18(木) 16:47:43.130 ID:o1VEJxLB0: >>1困るよね。
地主→解体費出したくないんゴ+昔より価格が落ちてるから売りたくないんゴ
地主と別居の娘→自分の子供に資産残したいから後20年固定資産税払ってね
近所+市役所→空き家怖いから早く潰せよ！
　　　　　　　　↑
　　　　　　　今ここ
10 : 2021/11/18(木) 16:48:29.824 ID:tUd9qiXGa: 避暑地の別荘地が悲惨なことになってる
金だして引き取ってもらうレベル

ああいうのは温泉権もついてて、固定費が割高なんよ
14 : 2021/11/18(木) 16:50:31.317 ID:8xiZF56u0: >>10
市街化地域外の物件
→基本建物再建築できない

誰が買うねんって話や…
15 : 2021/11/18(木) 16:50:34.968 ID:o1VEJxLB0: >>10オレ伊豆の物件税理士に評価してくれって言われたけど温泉権の費用で結局マイナスだった。
12 : 2021/11/18(木) 16:49:13.938 ID:WSvDKHFg0: ヨーロッパの石造りの家と違って全部腐るもので出来てるからな
ポジティブに言えば自然に返りやすい建物
13 : 2021/11/18(木) 16:49:55.134 ID:nXDEM6map: 別荘なんてぶっちゃけ立地が最悪だし産廃でしかない
バブル期のリゾートマンションなんか修繕費すら借金残ってるしマジで負動産
19 : 2021/11/18(木) 16:55:38.883 ID:Zh5j1oGE0: やっぱりそうなるよなぁ
人口減少してるからな
今後もっと廃墟だらけになるよ
20 : 2021/11/18(木) 16:56:15.886 ID:4A7mjvnf0: これは俺んちも他人事じゃなかった
崩壊寸前で免れたけど
22 : 2021/11/18(木) 16:57:09.737 ID:ou0eDG+q0: 木造なら壊すのそんなに大変じゃないじゃん
23 : 2021/11/18(木) 16:58:11.754 ID:tUd9qiXGa: 二束三文の山を買って整備して、狭い2階建ての別荘を山の斜面に建てまくる

景色を売りにするが結局面倒で使わなくなる感じに見えた
24 : 2021/11/18(木) 16:58:52.015 ID:uO0aekoPd: 取り壊す費用じゃなくて税金上がるのが問題なんだけどね
空き地にすると6倍だったかな
マジで意味不明
25 : 2021/11/18(木) 16:59:06.917 ID:HkxSyy5Xp: 普通の住宅地でもボロ家を下手に更地にすると税金上がるしなw
これは行政がアホ
26 : 2021/11/18(木) 17:00:36.296 ID:DYJsfufT0: 更地にしたくてもできないシステムがおかしい
27 : 2021/11/18(木) 17:02:27.990 ID:uO0aekoPd: 更に言うと旧借地権とか言う頭おかしい法律のせい
29 : 2021/11/18(木) 17:03:56.029 ID:8xiZF56u0: >>27
詳しく
28 : 2021/11/18(木) 17:03:07.213 ID:xqVwfuV+0: >>1
どうせ捨てるだけの空き家を用いて
畳の和室に土足で歩き回るロケ撮影ができるじゃない！！
30 : 2021/11/18(木) 17:05:18.352 ID:W5V3RBNp0: 実家が床は脆くなってて雨漏りもし始めてきてる
ボロすぎて怖い
31 : 2021/11/18(木) 17:09:40.311 ID:Ov6oY7M/0: 都市部だとたいてい再建築不可だから家屋とともに朽ち果てるしかないんだよな